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房屋拆迁补偿不合理 征地拆迁合法维权是人越多越好吗?

更新时间:1 年前阅读: 京云律师事务所

中国人有一种思维惯性,就是“人多力量大”。在这种思想的指导下,中国人不论干什么都喜欢扎堆进行,放在征地拆迁领域,就出现了比较多的“集体上访”、“集体诉讼”、“大家一起去找领导说理”等事件。那么,抱团维权真的好吗?对于这个问题,我们要说凡事不能一概而论,集体维权有利有弊,只有在利益远远大于弊端的情况下才能说集体维权是正确的。首先,我们来看一下集体维权的利与弊。

征地拆迁维权是人越多越好吗?
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一、集体维权有哪些“利”?

1、可以分担律师费和其它相关维权费用。

接触过征地拆迁案件的人都知道,拆迁维权费用可不是一笔小数目。对于大多数人来说,这么一大笔开支要一个人来承担可是不小的压力。那么,拉上邻居和亲友一起来分担维权费用就再合适不过了。在实践中,大部分人选择集体维权的首要动机恐怕就是冲这个去的。

2、能够引起重视。

相较于单打独斗,集体维权肯定是可以获得很高的关注度的,而只要有热点,是很容易促成相关部门和拆迁户达成协商谈判的。拆迁维权案件的目的只是要合理补偿,并非一定要斗个你死我活的,只要能达成合理补偿,对于拆迁双方来说都是可以接受的。

3、工作推进快,效率高。

征地拆迁案件需要进行相关的程序非常繁琐和复杂,既有信息的调查工作,又有大大小小的复议、诉讼要进行。多人维权的话,具体工作可以分担,可以更快的推进维权进程。

二、集体维权有哪些“弊”?

1、内部容易遭到瓦解。

集体维权必须内部保持一心,如果个人懈怠或决心不强,特别容易导致集体分崩离析。曾经有个案件,有个小区在拆迁区域内,业主联合进行起诉。开发商采取缓兵之计,要求业主撤诉后给予合理补偿。而在业主撤诉后,开发商出尔反尔不愿协商,导致受骗的业主群起激奋并互相指责,同时谣言四起比如“律师代表被开发商收买”、“业主代表已获补偿,不想再继续维权”等,使得这个集体维权在短短数天内解散,一场轰轰烈烈的集体维权就以这样夭折了。

2、容易受到刑法规制。

在实践中出现了很多集体维权触犯刑法的案例。相较于个人维权,集体维权受到刑法规制的几率要大很多,比如在拆迁领域经常出现的“聚众扰乱社会秩序罪”、“寻衅滋事罪”、“非法集会、游行、示威罪”、“聚众冲击国家机关罪”等等。集体维权须谨慎,否则就是在违法犯罪的边缘游走。

3、容易滋生“搭便车式维权者”。

征地拆迁维权的时间一般都不会太短,在这段时间内,特别容易产生“搭便车”心理的维权者。他们一方面希望维权成功,一方面又怕受到处罚,一直摇摆不定。“搭便车式维权者”产生的消极情绪是很容易传染给其它维权者的,一旦整个集体的维权决定产生了动摇,那么其结果也是可想而知的。

在了解了集体维权的“利”与“弊”之后,那么在实践中该如何选择呢?结合多年的拆迁维权经验,我们给出的建议是满足下列条件时是可以选择集体维权的,如果没有的话最好还是选择个人维权。

1、有一个合适的领导者。

集体维权需要一个有信用、威信高、决心强、组织能力强的领头人,在关键时候能够一锤定音,如果没有这样的人,那么集体维权十之八九不会获得理想的结果。

 

2、有丰富经验的专业人士来进行指导。

集体维权案件难度大,在过程中稍微不注意就有可能触犯法律甚至刑法。因此,需要一个有丰富的集体诉讼经验的专业律师是必不可少的。有经验的律师会帮助您梳理各个阶段的步骤、重点、难点,指导您有条不紊的进行维权行动。

 

3、集体维权的成员符合一定要求。

集体维权的成员必须都是维权决心强的,坚决不能有“搭便车”的成员进来。如果在过程中产生了一些摇摆不定的人也一定要坚决地剔除出维权队伍,不能让“一粒老鼠屎坏了一锅汤”。

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